Etikettarkiv: Råstasjön

Bra trafiklösningar för Sjövägen och Råsundavägen

Anders Ekegrens foto.

Sjövägens  vara eller icke vara har varit en diskussion i årtioenden. Råsundavägens brister, framför allt för cykeltrafiken har uppmärksammats bla i samband med framtagandet av Solnas cykelplan. Tekniska nämnden har fattat beslut det senaste året som har omdanat vägarna på ett påtagligt sätt.

Det är för många välkänt att jag har förespråkat att Sjövägen skulle stängas av helt och hållet för trafik och bara vara öppen för genomfart för sk blåljusmyndigheter. Det hade varit en möjlig väg och skapat  ett mer sammanhängande grönområde Råstasjön-Lötsjön och förstärkt naturreservatet. Tekniska nämnden har dock fattat ett annat beslut. Att  enkelrikta Sjövägen så att det bara går att köra från Råsunda mot Enköpingsvägen. Trots att det inte var mitt ursprungliga förslag anser jag att lösningen har blivit mycket bra. Trafiken har minskat rejält även på den sträcka där det går att köra på Sjövägen och omgivande gator. Troligtvis har många hittat andra vägar att köra på och att bilförare mot Enköpigsvägen måste lämna företräde för de som kör på Råsta strandväg har gjort att Sjövägens funktion som smitväg har blivit mindre attraktiv. Det har också blivit cykelbanor på båda sidorna av Sjövägen med gott om utrymme för cyklister att mötas. Och dessutom förstärkt grönkänslan när jag går över Sjövägen vid Råstasjöns sydöstra strand.

Anders Ekegrens foto.

Råsundavägen har inte varit en bra cykelväg. Konflikterna med bilisterna har varit många och blev inte bättre av den ombyggnad som genomfördes för 15 år sedan. Syftet var gott. För att förbättra för gångtrafikanterna att komma över Råsundavägen skapades refuger vid övergångsställena. Det var bra för fotgängare men ökade konflikten mellan cyklister och bilar. Såväl när jag cyklade som när jag kör bil kändes det inte bra vid refugerna.

Den enkla lösning som har skapats är att minska refugerna och skapa separata cykelfält. Det har blivit mycket bra. Bilarna kör på sin del och cyklisterna på sin. Det är mycket sällan jag sett någon bil eller cyklist som inte färdas på sin del av Råsundavägen.

Som råsundabo sedan 35 år tillbaka är jag mycket nöjd med resultatet.

Annonser

Folkpartiet i Sundbyberg får igenom sitt förslag om naturreservat kring Lötsjön

File:Lötsjön.JPG

Folkpartiet i Sundbyberg har tidigare lagt en motion om att det skall inrättas ett naturreservat runt Lötsjön. Motionen fick då inget gehör utan den dåvarande styrande majoriteten i Sundbyberg (S, Mp, C och Kd) ansåg att det räckte med att området blev en regional stadspark.

Nu har den nuvarande majoriteten i Sundbyberg (S, V, C och Kd) svängt i frågan och föreslår att det skall utredas om Golfängarna kan bli naturreservat. Förslaget finns i majoritetens förslag till budget för 2015.

Det är ett bra jobb som Folkpartiet i Sundbyberg har gjort. Det visar att målmedvetet och långsiktigt arbete lönar sig. Nu gäller det bara att utredningen leder till resultat.

Det finns nu förutsättningar att binda ihop de två sjöarna Lötsjön och Råstasjön och bilda ett gemensamt reservat. Då blir området större och ger en bättre effekt då många fåglar och andra djur rör sig över kommungränsen.

I juni 2014 beslutade kommunstyrelsen i Solna om att påbörja arbetet med att inrätta ett naturreservat runt Råstasjön och att inbjuda Sundbyberg till ett gemensamt arbete för de två sjöarna.

Läs även Folkpartiet Sundbybergs blogginlägg om naturreservatet här.

Läs även mina tidigare blogginlägg om naturreservat runt de två sjöarna.

Detaljplanen vid Råstasjön är värd 700-840 miljoner. Råsta Folkets hustomten 170 miljoner.

En fråga som har dykt under alla de samtal jag fört med väljare under valrörelsen är hur mycket är området som skall bebyggas nordöst om Råstasjön är värt. Låt oss göra en enkel beräkning. Planen säger att det går att bygga 600-700 lägenheter. Om vi räknar med 700 lägenheter á 100 kvm per lägenhet i genomsnitt och ett  snittpris per kvm  på mellan 10.000-12.000 ligger värdet på området på mellan 700-840 miljoner kronor. Jag har då tittat på vad olika markägare, Solna stad och privata markägare, fått för marken i Råsunda det senaste året.

En annan intressant fråga är vad Råsta Folkets Hustomten är värd om den bebyggs med bostäder. Jag har då utgått från samma bebyggelsestruktur som på den nordöstra sidan av sjön. På tomten är det möjligt att bygga 170 lägenheter om husen bli 7 våning höga. Området är i stort sätt lika stort som kv Näktergalen inom det nordöstra området.  En snittlägenhet på 100 kvm och ett pris på, lågt räknat, 10.000 kronor kvm BTA visar att tomten är värd 170 miljoner kronor.  Jag har räknat med att marken är värd något mindre värd än på den nordöstra sidan för att området ligger lite vid sidan av den övriga bebyggelsen. Men bygger Sundbyberg på sin sida av gränsen så kan detta förhållande ändras.

Som alla förstår sitter Råsta Folkets husförening på en guldgruva. Föreningen styrs helt hållet av socialdemokraterna. Det finns ingen i föreningen som  inte har höga positioner inom socialdemokratin som sitter i styrelsen, är revisor eller sitter i valberedningen som inte har partibok i socialdemokraterna. Tidningen ETC visade att Föreningen redan har fått 10 miljoner kronor trots att det inte finns någon lagakraftvunnen detaljplan för området. Och föreningen kan få mer pengar om planen innehåller mer bostäder. Om området blir planlagt kan Folkets Husföreningen få ytterligare ca 160 miljoner kronor.

Kommer socialdemokraterna och Folkets Husföreningen kunna motstå detta. Jag tror inte det. Nu förstår jag varför socialdemokraterna hela tiden talar om att inte bygga inom strandskyddat område men väl utanför även om det strider mot miljövärdena. Om Centerpartiet är Världens rikaste parti så kommer socialdemokraterna i Solna kontrollera en förening som har hur mycket pengar som helst. Undrar vad de pengarna kommer att användas till?

Läs även mina tidigare blogginlägg.

Läs även min partikamrats blogginlägg om att valet är ett vägval för Råstasjön. Alliansen har lagt sitt förslag men vad de rödgrön vill på sikt är oklart.

 

Hvad vilja socialdemokraterna med Råstasjön?

När detta blogginlägg skrivs på kvällen efter fullmäktigedebatten om Råstasjön, när detaljplan och ramöverenskommelse antogs av kommunfullmäktige, är det ändå några saker jag funderar över.

Det var en debatt på över två timmar. En i stora stycken konstruktiv debatt där argument stöttes och blöttes.  Debatten visade ganska klart att oppositionen är splittrad. Vänsterpartiet är tydligt med att de vill ha ett omfattande naturreservat runt sjön,  även om jag har svårt att förstå poängen med att lägga in Råstaparkshallen, ”containerparkeringen”, minigolfbanan, Råstasjöns IP, 20 villor och sju bostadshus  i hörnet Östervägen/Vintervägen i naturreservatet. Undrar vad de som bor eller är verksamma där tycker om att bli en del av ett reservat? Men på betongstationstomten kan de tänka sig bebyggelse.

Miljöpartiet vill begränsa bebyggelsen men hur mycket är oklart. De vill först göra ett naturreservat och därefter se vad som kan byggas. Det känns som en möjlig anpassning till socialdemokraternas linje.

Problemet är bara att socialdemokraterna inte har en linje. De är verkligen diffusa när det gäller Råstasjön. Den 7 januari 2013 uttalade sig socialdemokraternas ordförande Gösta Mårtensson i DN Stockholmsdelen att bygga vid Råstasjön är som  att bygga i Hagaparken, men den tanken skulle ingen komma på. Den 1 juli 2013 skriver Råstahems Folketshusförening på ett avtal med Riksbyggen om en försäljning av ett markområde för 10 miljoner kronor som inte är möjligt att bebygga enligt naturvärdesinventeringen. En förening där alla förtroendeuppdrag innehas av aktiva socialdemokrater. De inväntade vare sig samrådssvaren för detaljplanen och ej heller naturvärdesinventeringens resultat.

Under kvällens debatt ställde jag frågor till företrädarna för Socialdemokraterna om vilka områden de anser skall ingå i naturreservatet. Jag fick inget svar på frågan. Socialdemokraterna vill inte bygga inom strandskyddat område säger de. Men naturinventeringen visar att det finns många områden som ligger utanför strandskyddat område som har ett betydligt större naturvärde än områden som ligger inom strandskyddet. Jag ställde därför frågan om Socialdemokraterna kommer att bebygga Råstahems Folketshusförenings tomt, tennishallen, i midjan och på minigolfbanan. Jag fick inget svar på frågorna.

En sak är säker. Socialdemokraterna i Solna lovar inget bestämt. Min bedömning är att om de rödgröna vinner valet i Solna i  höst kan det bli en ganska omfattande bebyggelse – bara den sker utanför strandskyddat område.

Läs även mina tidigare inlägg socialdemokratiskt dubbelspel om Råstasjön och öppet brev till Socialdemokraterna och miljöpartiet om deras syn på naturreservat. 

 

Öppet brev – Hur ser miljöpartiets och socialdemokraternas naturreservats förslag ut?

I veckan som gick skickade Alliansen företrädare i Solna ett öppet brev till Socialdemokraterna och Miljöpartiet då dessa partier till skillnad från Vänsterpartiet, Alliansen och Rädda Råstasjön inte har något förslag på hur omfattande ett naturreservat skall se ut. Du kan läsa det öppna brevet nedan. Bilden här nedan visar det område som Alliansen anser skall bli naturreservat. Dvs ett område som omfattar hela sjön.

Råstasjön

Öppet brev till Susanne Nordling, Miljöpartiet och Arne Öberg, Socialdemokraterna, med anledning av kommunfullmäktige 16/6 ärende 6 (Detaljplan för del av Arenastaden – Råstasjön)

Både Miljöpartiet och Socialdemokraterna har uttalat sig positivt i frågan om naturreservat runt Råstasjön. Både Miljöpartiet och Socialdemokraterna har tydligt kommunicerat Råstasjön som en viktig politisk fråga, kanske den viktigaste under denna mandatperiod. Miljöpartiets inställning har tydligt varit att utreda ett naturreservat först, innan byggnation kan ske. Socialdemokraterna har varit mer oklara i sin tågordning.

Det nu liggande detaljplaneförslaget har omarbetats omfattande igenom detaljplaneprocessen, exempelvis har hela västra delen av området utgått och antalet lägenheter minskats från 1800 till ca 6-700. Detta har gjorts för att så långt som möjligt anpassa sig till de naturvärden som konstaterats vid naturvärderingar som gjorts.

För att säkerställa naturvärdena i området runt Råstasjön, har Alliansen gemensamt lagt ett konkret alternativ till utredningsområde och tänkt ungefärlig framtida utsträckning av ett naturreservat. (bilaga 1). Även Vänsterpartiet och Nätverket Rädda Råstasjön har lagt liknande förslag med något annorlunda gränsdragning. Då frågan behandlades i Stadsbyggnadsnämnden den 21/6 deltog inte något av oppositionspartierna i beslutet om att lyfta frågan om naturreservat till kommunstyrelsen, trots att de alla tre tidigare uttalat sig positivt. Man kom inte heller med egna alternativ till den karta med förslag till utredningsområde som bilades beslutet. På kommunstyrelsen den 2/6 togs beslut om att formellt ge stadsledningsförvaltningen ett uppdrag att utreda naturreservat runt Råstasjön. Vid det mötet lämnade även Vänsterpartiet in sin karta. Fortsatt utredning av naturreservat kommer alltså att ske parallellt med byggplanerna inom den föreslagna detaljplanens område.

Inför kommunfullmäktiges beslut i ärendet på måndag vill vi i Alliansen få ett tydligt besked från alla oppositionspartier. Vilken plan har man för området runt Råstasjön? Hur vill man att gränserna för ett framtida naturreservat ser ut? Vad händer med området efter valet ifall majoriteten då ser annorlunda ut än nu?

Det känns rimligt att alla partier tydligt kommunicerar sin ståndpunkt inför valet så att det blir tydligt för väljarna vilka alternativen är. Vi förväntar oss svar i form av grovhuggna men tydliga kartor på samma vis som Alliansen, Vänsterpartiet och Nätverket Rädda Råstasjön redovisat.

– Vilka områden anser Miljöpartiet respektive Socialdemokraterna bör ingå i utredningsområdet för naturreservat?

– Vilka områden kan man fortfarande tänka sig att bebygga om fortsatt planering visar att det är lämpligt att göra så?

– Om det i en framtida koalition finns behov av att kompromissa med vilka områden som bebyggs, vilka anser ni er inte kunna dagtinga med som obebyggda?

– Hur ser er tänkta tidsplan för införande av naturreservat och byggnationer utanför beslutat naturreservat ut?

För Alliansen i Solna

Pehr Granfalk(M)

Anders Ekegren(FP)

Samuel Klippfalk(KD)

Magnus Persson(C)

Här kan du läsa mitt blogginlägg om kommunstyrelsens förslag till naturreservat.

 

 

Varför vågar inte Folkets Husföreningen lämna ut avtalen med Riksbyggen om markförsäljningen vid Råstasjön?

När tidningen ETC uppdagade att flera socialdemokrater genom sitt engagemang i Folketshus-föreningen varit inblandade i försäljningen av mark till Riksbyggen AB, bad Alliansen i ett öppet brev oppositionsrådet Arne Öberg (S) att lägga korten på bordet gällande affären. Det som efterfrågades var hur avtalet såg ut mellan Folkets hus och Riksbyggen.

Enligt ETC har avtalet gett Folkets hus 10 mkr för marken innan staden  genomfört naturvärdesinventeringen och ens sammanställt  remissvaren om den nya detaljplanen. Då passar Folkets Husföreningen, där alla förtroendevalda är socialdemokrater på att sälja marken. Dessutom kan eventuellt  mer pengar betalas ut om exploateringsgraden ökar.

Ordföranden för Råstahems  Folkets  Husförening lämnar inte ut handlingar till oss politiker och kan bara tänkas lämna ut avtalet till Solna stad om dess företrädare inte offentliggör avtalet och accepterar klausulen om yppandeförbud.

Då vare sig Råstahems Folketshus Förening eller Riksbyggen är börsnoterade eller ägs av börsnoterade ägare kan jag knappast se att det finns någon anledning att inte offentliggöra avtalet.

Jag kan inte tolka detta på annat sätt än att avtalet innehåller delar som  inte tål offentlighetens ljus och som skulle på ett ofördelaktigt sätt visa på socialdemokraternas dubbelspel i frågan.  I januari 2013 sa Socialdemokraternas ordförande i Solna Gösta Mårtensson att bygga vid Råstasjön är som att bygga i Hagaparken. Den 1 juli samma år tecknar Folkets Husföreningen , som helt styrs av socialdemokraterna, ett avtal om att sälja sitt markområde vid Råstasjön för minst 10 miljoner kronor.

Socialdemokratiskt dubbelspel om bebyggelsen norr om Råstasjön

Bild

I måndags avslöjade tidningen ETC att många socialdemokrater i Solna sitter på dubbla stolor, såväl som beslutsfattare i Solna och som förtroendevalda inom Råstahems Folketshusförening och Riksbyggen. Folkets Hus föreningen har under pågående detaljplanearbete, sålt ett markområde för 10 miljoner kronor med möjlighet till större intäkter om byggrätten blir större. Avtalet har inte presenterats offentligt.

Det finns givetvis mycket att säga om affären och det kommer fram gent att finnas många aspekter av hanteringen som det finns anledningen för mig att kommentera i kommande blogginlägg.

Men det finns två aspekter som känns angeläget att belysa särskilt. Den första är att Råsta Folketshus förening säljer ett markområde i det nordvästra hörnet av området norr om Råstasjön till Riksbyggen under pågående detaljplanearbete för 10 miljoner kronor som kan öka ytterligare om fler bostäder byggs. Detta sker den 1 juni 2013. Vid en tidpunkt där samrådet officiellt avslutades den 28 februari men på grund av att det var en osedvanligt stor mängd remissvar redovisades inte alla samrådsyttranden förrän på augustinämnden samma år för stadsbyggnadsnämnden. Nämndens beslut resulterade i två ytterligare utredningar – en naturvärdesinventering och en deponiutredning. Det var bla de två utredningarna som resulterade i att den planerade bebyggelsen minskade från 1800 bostäder till ca 600-700 bostäder. Den första utredningen resulterade i att alla bebyggelse i det nordvästra hörnet togs bort med anledning att området visade sig vara mycket viktigt för såväl fågellivet, fladdermöss och växter, vissa av dessa skyddade av artskyddsförordningen.

Det är enligt min uppfattning anmärkningsvärt att Socialdemokraterna uppenbart har undvikit att ta del av sammanställningen av Nätverkets synpunkter, andra miljöorganisationer och allmänhetens synpunkter innan Folketshusföreningen tog beslut om försäljning. De har ej heller orkat invänta resultatet från de två kompletterande utredningarna. Ett ofattbart beslut. De har sålt ett markområde utan att det finns en lagakraftvunnen detaljplan. Riksbyggen tar dessutom en stor risk då det inte finns någon byggrätt och Riksbyggen tänker väl knappast plantera skog i området. Det är dessutom intressant att det är Riksbyggen föreningen har vänt sig till. De bygger ju bostadsrätter. Vill inte socialdemokraterna bygga hyresrätter?

Men vad har socialdemokraterna med Folkets husförening att göra. Jo, makten i föreningen ligger helt och hållet hos olika socialdemokratiska föreningar genom smarta konstruktioner och alla förtroendevalda på alla nivåer: styrelse, revisor och valberedningen är alla aktiva inom socialdemokraterna. Flera fullmäktigeledamöter, bl a oppositionsrådet Arne Öberg och stadsbyggnadsnämndens 2:e vice ordförande Martin Eliasson och fd fullmäktigeledamöter. Det är därför inte speciellt troligt att dessa inte känner till Folkets Husföreningens beslut och har sanktionerat dessa. Därav stor uppståndelse i stadshuset den 5 februari när Alliansen presenterade sitt nya förslag, där föreningens byggrätt tagits bort,  med påföljande krismöte med representanter för socialdemokratin och Folkets husföreningen på fredag eftermiddag den 7 februari i Solna stadshus. Men det är nog mer korrekt att säga att rörelsen hade ett möte.

Den andra intressanta frågan är om området kommer att bebyggas. Vid Nätverket Rädda Råstasjöns hearing den 2 april kunde inte Arne Öberg ge något besked i frågan, ej heller i ETC tidningsartikel. Och vi kommer nog inte få något svar inför valet. Det är alldeles för mycket pengar i rullning. Rörelsen kan få mycket mer pengar om byggnationen ökar. Det kan bli åtskilliga miljoner. Och de är redan beroende av pengarna genom att de har satsat dessa i ett nytt Folkets Hus på Skytteholmsvägen. Det finns knappast någon återvändo och finns det risk för att Riksbyggen kräver tillbaka de 10 miljonerna om det inte blir någon bostadsbebyggelse.

Socialdemokraterna har många synpunkter på hur omfattande bebyggelsen skall vara i det nordöstra hörnet trots att naturvärdesinventeringen visar att området saknar speciella naturvärden. Men i det nordvästra hörnet där utredningen visar att det finns arter som skyddas av artskyddsförordningen och det finns viktiga gröna regionala samband tycker de att det är rätt att bygga. Och det är inte så konstigt. Det finns ju pengar att tjäna för rörelsen.

Den 27 maj hade ABC-Nytt ett intressant inslag om socialdemokraterna, deras markaffärer och dubbla stolar.

Läs mer på ETC hemsida, Solna stads hemsida om naturvärdesinventering och mina tidigare blogginlägg.

Öppet brev till (S)-Solna efter markaffärer vid Råstasjön och eventuellt dolda intressen. 

* Det blir bebyggelse vid Råstasjön oavsett vem som vinner kommunalvalet i  Solna

* Nya direktiv för bebyggelsen norr om Råstasjön. Från 1800 bostäder till ca 600 bostäder.