Bagartorps centrum förnyas -men fler förslag behövs

På senaste byggnadsnämnden i oktober fanns det ett ärende på dagordning som innebar att nämnden skulle besluta om samråd för en ny detaljplan för Bagartorps centrum (Järva 2:9). Förslaget innebar i korthet att de två centrumbyggnaderna skall rivas och ersättas med ett höghus på 24 våningar samt fyra lamellhus på sex våningar. Sammantaget ger detta 280 lägenheter i blandade upplåtelseformer(hyresrätt och bostadsrätt). I bottenvåningen på höghuset skall det finnas lokaler för affärer, restauranter mm.

Det råder stor enighet om att centrum måste förnyas. När jag flyttade till Solna på 1980-talet fanns det två butiker och flera andra affärer i centrum. I dag är det mesta borta och centrum ger ett trist och övergivet intryck.

Det förslag som kontoret hade skrivit fram för att gå ut på samråd innehåller positiva saker som det höga huset och viss affärsverksamhet. Men från Liberalerna är vi inte helt nöjda med förslaget. Förslaget bygger mycket vidare på den 50-talsarkitektur som finns i området (området stod klart i början av 1960-talet). Vi anser att under samrådet bör det även prövas om det går att samråda om ett förslag som har en tydligare stadskaraktär med en mer sammanhållen bebyggelse och fram för allt ger möjlighet till mer verksamheter att etablera sig i Bagartorps centrum. Ulriksdals station är ett viktigt nav för kollektivtrafiken med pendeltåg och bussar och är en naturlig mötesplats för de boende i stadsdelen samt de närliggande stadsdelarna Ulriksdal och Järvastaden. Det borde göra det möjligt att etablera både affärer av olika slag, läkar- och tandläkarmottagningar, restauranter och andra serviceinrättningar.

Våra åsikter delades av många av nämndens ledamöter så detaljplanen återremitterades för att se om det är möjligt att ta fram ett alternativt förslag med en mer stadslik utformning inför samrådet.

6000 hyresrätter kan byggas i Solna, 1420 på G nu!

DN skrev i förra veckan om antalet hyresrätter som har byggts de senaste åren. De skrev dock inte om hur planerna ser ut i olika kommuner. Jag tänkte därför lite kort beskriva vad som nyligen har byggts och vad som är på gång. Min bedömning är att det går att bygga minst 6000 nya hyresrätter fram till 2030. Och då är detta lågt räknat. Och för närvarande är 1420 lägenheter på gång i olika skeden.

För något år sedan stod fastighetsbolaget Wåhlins 110 nya hyresrätter i ett ombildat kontorshus klart. De bygger nu ytterligare 143 nya hyresrätter på Görans Perssons väg. Båda projekten ligger i Huvudsta.

I  byggnation, planuppdrag eller lagakraftvunna detaljplaner finns ytterligare 1420 hyresrätter.

* 141 hyresrätter byggs på Göran Perssons väg i Huvudsta

* 200 nya studentbostäder i Huvudsta. Bygglov inom kort

* 400 forskar- och  studentbostäder i Fogdevreten. Plan ska snart antas.

* 7o trygghetsboenden i Huvudsta. Planuppdrag

* 70 hyresrätter i Bilia, Stora Frösunda. Haga Norra, Lagakraftvunnen detaljplan

* 160 hyresrätter i Ballongberget, Frösunda. Planuppdrag

* 40 hyresrätter i Sfären, Bergshamra. Planuppdrag.

* 250 hyresrätter i Råsunda. Planuppdrag

* 80 hyresrätter i Bagartorp. Planuppdrag

Till detta tillkommer ett mindre antal lägenheter i olika bostadsrättsprojekt.

På sikt bedömer jag att det är möjligt att bygga ytterligare minst 4500 hyresrätter i bl a Hagastaden, Bergshamra, Hagalund, Huvudsta. I Hagastaden kommer det att byggas många bostäder och såväl Bergshamrastrategin och Hagalundstrategin visar det att det är möjligt och även önskvärt att komplettera med fler bostäder för att upprätthålla kommersiell och kommunalservice.

Fotot visar kv Rödlöken, Wåhlins nya fastigheter på Göran Perssons väg.

Läs även mina blogginlägg om nya trygghetsbostäder i Huvudsta, Signalisten bygger nya lägenheter i Råsunda och Bagartorp, 141 nya hyresrätter i Huvudsta. 

 

Signalisten bygger nya hyresrätter i Råsunda och Bagartorps centrum

I går (11/8) beslutade kommunstyrelsen om två nya planuppdrag för nya bostäder i Råsunda och Bagartorps Centrum. I Råsunda är det Signalisten som vill förtäta sin befintliga tom i kvarteret Bollen vid Stråkvägen med ytterligare 25o hyresrätter, varav 10 LSS -bostäder. Tanken är att det stora bostadshuset mot Råsunda torg skall vara kvar och de övriga husen skall rivas och ersättas med nya bostadshus. Befintliga verksamheter inom kvarteret som vårdcentral, förskola, fotvård med flera verksamheter skall få nya lokaler inom kvarteret.

I Bagartorp vill Signalisten tillsammans med byggbolaget Besqab bygga totalt 160 nya lägenheter, varav 10 LSS-lägenheter. Av de 160 lägenheterna blir det 80 hyresrätter och 80 bostadsrätter. I uppdraget ingår även att bygga en förskola och nya lokaler för handel och service.

Det innebär ett rejält tillskott av nya bostäder, framförallt hyresrätter men även 80 nya bostadsrätter i ett område Bagartorp/Agnesberg där det i dag bara finns hyresrätter. För Bagartorp innebär det även en upprustning av centrum som är mycket välbehövligt.

Det blir nya hyresrätter i attraktiva lägen, totalt 330 stycken  i de här två projekten. Tidigare har kommunstyrelsen beslutat om att Signalisten skall bygga 70 hyresrättslägenheter i trygghetsboende vid Jungfrudansen i Huvudsta. Det innebär att stiftelsen de närmaste åren kan bygga 400 attraktiva hyreslägenheter. Därefter finns det möjligheter för Signalisten att bygga fler  hyresrätter i bl a Huvudsta, Hagalund och Bergshamra.

Från Folkpartiets sida tycker vi att det är mycket bra att vi genomför ett omfattande byggande av nya hyresrätter där kommunens eget bostadsbolag Signalisten tar på sig en stor andel. Vi tror att det är bra om vi i Solna kan erbjuda olika typer av upplåtelseformer, lägenhetsstorlekar, bostäder i olika stadsdelar och med olikartad utformning.

Efter beslutet i kommunstyrelsen går ärendet vidare till stadsbyggnadsnämnden och stadsbyggnadsförvaltningen som kommer att tillsammans med byggherrarna utarbeta förslag på hur områdena kan gestaltas och ta ta fram förslag på  planer som går ut på samråd till Solnaborna och övriga intresserade.

Läs även mina tidigare blogginlägg – Över 1000 nya hyresrätter byggs i Solna  och Nytt trygghetsboende planeras i Huvudsta.

Nattvandrare i Hagalund

På fredagen var vi en grupp politiker från folkpartiet, moderaterna och socialdemokraterna, boende, fältassistenter, Ett levande Hagalund och föräldranätverket som nattvandrade tillsammans i Hagalund. Vi ville med detta visa vår närvaro, öka tryggheten i området och samtala med de ungdomar och andra som var ute på kvällen.

Hagalund var denna kväll ganska lugnt. Det var ett 20-talet ungdomar från Hagalund som var ute i den sena kvällen och tidiga natten. Vid tolvtiden blev det lite spänt och några rutor krossades i Flaggskeppet och de patrullerande poliserna i området förberedde sig för en konfrontation. Den blev dock inte av och senare under kvällen försvann den ena ungdomen efter den andra hem. Det som var ganska slående var att det bara var yngre män som var ute. Tjejerna lyste med sin frånvaro(förutom bland oss nattvandrare).

Min bedömning är att vi i går kväll gjorde skillnad. Flera av de som nattvandrade bor i Hagalund eller känner väl till området – och även vilka ungdomarna var. Det tror jag hade en väldigt återhållande effekt. Hade något gått fel i går kväll hade de flesta ungdomarna kunnat identifieras. Och det var nog det som i går kväll gjorde att det inte hände något allvarligt – trots att det gick rykten att något skulle ske under kvällen. Och vi hade många bra samtal med ungdomarna och de boende i stadsdelen. Några nattvandrare besökte även Bergshamra och Bagartorp där det var helt lugnt under kvällen. Jag kan varmt rekommendera nattvandring som ett bra sätt att lösa konflikter och minska våld och skadegörelse. Några nattvandrare besökte även Bergshamra och Bagartorp där det var helt lugnt under kvällen. Vi kommer att fortsätta vår nattvandring i kväll, lördag, 25 maj. Varmt välkomna att delta. Alla goda krafter behövs. Vi träffas kl 22.00 vid Willys men det går givetvis att ansluta senare.

Tillägg: Nattvandringen på lördagskvällen blev väldigt lugn. Vi tre partier bjöd ungdomarna på korv med bröd och läsk. Och Sukri Demir såg dessutom till att det arrangerades en fotbollsmatch under lampans sken. Uppskattat initiativ.

På bilden ser du från vänster Elia Hanna (M), Giorgios Kontorinis(S),Marianne Damström-Gereben(Fp), boende i området, Sukri Demir(Fp) och ännu en boende i området. Och bakom Iphonkamran bloggaren själv.